계약금 백만원 지불하고 잔금은 아직 지불하지 않은 상태에서전세계약서를 작성했습니다. 중개 수수료 지불 전이구요전의 세입자와 이사기간이 맞지 않고 다시 보니 집의 상태도 별로여서계약을 파기하려고 하는데요중개 수수료와 계약금은 어떻게 되는건가요??