현재 보증금 3천 월세50 관리비8만 살고 있습니다.질문.1계약만기가 45일 남아서 공인 사무소에 방내놓고 주인한테 전화로 얘기했습니다.이경우 수수료 문제는 어떻게 하는지요??질문.2공인중개사 입장에서 나갈 세입자와 주인에게 얘기해줄 현명한 답변???질문.3계약만기 20일 남겨 놓고 공인사무소에 방내놓구주인에게 전화로 얘기한 경우~이경우 수수료 문제는 어떻게 하는지요??질문.4공인중개사 입장에서 나갈 세입자와 주인에게 얘기해줄 현명한 답변??고수 실무자님의 성실한 답변 부탁드려요~~