광주광역시 서구 쌍촌동에 있는다세대주택 (주변 부동산 시세 6억 5천)으로전세금 5천에 계약을 하려고 하는데등기를 열람해보니 다른 특별한 사항은 없으나융자가 부인 명의로 신흥세마을금고에서 총1억5천6백이 있고세대주는 열세가구 그 중네가구가 전세이며 전세금이 총 1억 8천이 들어가있다고 합니다.집은 너무 맘에 드는데 전세금 들어가있는게 너무 많아서요.참고로 집주인이 한식당을 하고 있으며 이 빌라 외에 2개가 더 있고 신축빌라를 하나 더 짓고 있다고 하네요.근데 자금 상황에 대해서도 잘 모르겠고, 은행권 상황도 정확하게 잘 모르고 한데이 부분에 대해서는 자세히 알 수 있는 방법은 없을까요?그리고 이 건물이 경매로 넘어가거나 하는 상황을 고려한다면 저희가 여기와 전세계약을 해도 될까요?