1번 답변 세입자 집주인 모두 부동산통해서 계약할경우 둘다 수수료 지불 합니다.
2번 답변 계약 기간 만료 전에 퇴실시 중개수수료는 관례는 세입자가 중개수수료을 지불 합니다.
3번 답변 쟤계약은 집주인과 협의을 하면 됩니다.물론 수수료는 없습니다.
단 재계약후 계약기간만료전에 퇴실시 현재 거주중인 분이 직접 수수료을 지불 하는것이 통상적인 관례입니다.
계약서 작성시 특약사항에 계약만료전에 퇴실시 중개수수료는 임차인이 부담한다 라고 대부분 특약을 합니다

그렇군요..

복비는.... 조선시대 말입니다. 중개수수료가 옳습니다.

1. 쌍방에서 지불합니다. 매도자 매수자가 나오는 매매니까 세입자가 나올 여지가 없습니다.
즉 매도자, 매수자가 지불하게 됩니다.
2. 상관례상 세입자가 부담합니다.
3. 재계약시에는 중개수수료는 발생하지 않습니다. 중개수수료 청구권도 요건이 있기에
충족하지 못하여서 발생하지 아니합니다. 다만 대서료 정도로 협의 하시면 되겠습니다. 이때의
대서료는 협의하시든 쌍방에서 내시든