대부분의 싱글들은 오피스텔을 얻는 경우가 많습니다 그런데, 문제는 오피스텔의 경우 대부분의 소유주들이 1가구 2주택 소유자에 포함되지 않기 위해전입을 해주지 않죠...그럴경우 전세보증금에 대한 전세권설정을 해야하는데 설정 비용을 소유주와 반반부담하게 됩니다. 그리고 부동산중개인은 중개수수료를주거용이 아닌 사업용으로 적용해서 최대 0.9%까지 받을 수 있게 됩니다. 그래서 결국 오피스텔에 입주할 경우전세권설정비용 + 상업용시설 중개료를 부담해야합니다. 요약하자면,8500만원 전세인 경우24만원(설정비) + 56만원(0.7%요율을 적용한 중개료)80만원의 비용이 들어갑니다경기도 성남시 분당구의 경우, 구청담당자는 중개인과 잘 협상해서 중개료를 조정하는 방법 밖에 없다고 합니다. 이 부분 어떤 방법으로든 개선해야할 것 같은데.... 이래저래 집없는 서민 어렵다는 말이 왜 나오는지 알겠습니다. 다른 지역들도 이런 관행인지 궁금하네요.