전세 계약파기관련 / 보증금반환 / 집주인과의 마찰.

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계약기간 2013 . 01 , 25 ~~~~~~~ 2015 . 01 , 25

- 전세로 들어와 있는 세입자 상태 . 현재까지 1년 거주 中

- ★ 거실 , 현관 입구 , 방천장 , 방테두리 곰팡이 및 습기 , 결빙 , 천정누수 , 수도관누수

4~5개월쯤 살다가 집 천장누수및 곰팡이가 심해서수리요구 했는데

집주인이 견적 알아보더니 100만원 넘어갈거같다.. 또 이런일 발생할거같애서 수리 못할거같다...

이사비용 50만원 챙겨줄테니까방빼라.................수리는 힘들거같다...

그뒤로3~4개월 후또 연락해서 수리요구 했으나같은답변 이었습니다.

현재 1년까지........ 아주 폭팔한 상태로 , 일도 바쁘지만 ,

방구할 시간도 없었고 , 월세방이라도 나갈려다 1년 계산해보니까 못해도 300 , 생각하니까 열받더라고요

현재 버틸대로 버텨가면서 방도 알아보고 , 이사박스도 많이 챙겨놓고 슬슬 준비중인데.........

집주인이 방뺄때 추가로 50만원 준다는 소리를 2~3번 꺼냈고 전세금도 큰편이 아닙니다..

마음편히 살때까지 살면서 편하게 계약만료 전에만

방빼면 보증금 + 나머지 이사비용 50 처리 받을수 있는건지 궁금합니다..

제 입장에선 방구하고 있다고 한마디 폭팔시키고 말았습니다. 집주인 입장서는 더있다나가던 바로나가던 줄거같은 느낌에..

공과금 처리도 못한게있고 , 다른집 구할때 계약금도 필요하고

방 구하게되면 , 계약전에 집주인한테 통보하면

보증금 10프로 일단 받고 , 계약금걸고 이사준비하면서

나머지 90프로와 50만원이사비용 받아서 처리되는지

보증금+이사비용 반환 과정이나 절차가확실하게 궁금합니다. 확실한 답변 주시면 감사드리겠습니다.

오래된 집이고 , 1 2 층 단독주택인데 2층은 공실입니다.

저희나가면 수리도안하고 다른사람 안받고 냅둘 예정같더라고요..

그래서 여유있게 버텼던거 같습니다.

글 읽어주셔서 감사합니다..답변 주시면 감사드리겠습니다.꾸벅