보증금 500에 월세 40정도로 오피스텔을 오키에서 방을 구해계약을 이제 곧 할려고 합니다..방이 마음에 들어서 아무것도 알아보지못하고 가계약금조금준 상황인데알고비니 주인분께서 그집에 저당이 5000만원 정도 잡혀있으시다고하시더라구요흠..그래서 저는 사정상 전입신고도 할수 없는 상황이라행여나 그집이 만약에 경매에 넘어간다면 저는 전입신고도 하지못했으니깐그 보증금을 받지 못하는건가요요즘 오피스텔 사는 사람들중에 저당안잡고 하는 사람은 거의없다고는 들었는데 직거래이고 또 500만원 제가 힘들게 번거라..작지만 저한테는 큰돈이예요전입신고를 못하는 상황에서 만약에 저당잡힌게 잘못되면 어떻게 돈을 돌려 받을수 있나요
댓글 3
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2022-07-12 22:31:10
전입신고를 하지 못한상황 그 집이 경매로 넘어가면 대항력이 없습니다.
하지만 보증금이 크지 않기에 경매기간 월세내지 않고 사는것으로 대부분 변제되는 정도라 걱정하지 않으셔도 좋을듯 싶네요. 또한 경매로 넘어갈만한 위험이 있는 곳이라면 보증금을 5백만원 정도로 세놓지 않을 것이니 괜찮아 보이구요.