메뉴 건너뛰기

안녕하세요~묵시적계약갱신에대해 이것저것 검색해봐도 제상황과 이해가 안가는 부분이있어 문의드립니당.~계약만료일이 11월20까지였는데 먼저 3주전쯤에 재계약의사가 없음을 밝히고 부동산에 방을 내놓았다가개인사정상 12월20일까지 한달정도 더연장해서 살아도 되겠냐고 주인분하고 이야기를했습니다.주인은 그러라고했고 계약기간이 다되갈때쯤에 주인한테 연락할필요없이 부동산에 말해서 방을 내놓으면 된다고 했습니다.알았다고 말했고. 12월20일을 3주쯤 앞뒀을때 계약기간이 다되간다고 부동산에 방은 내놨다고 주인분한테 말씀드렸습니다.헌데 계약만료시 결로현상으로인한 도배지의 곰팡이 손상과 입주시 미처확인못했던 싱크대 상판의 손실부분에대해 저에게손해를 청구하시길래 그상황이 다툼으로 이어져 현재 지급명령신청과 이후 소송까지도 염두할만한 상황이 되어버렸습니다.금일 주인에게 지급명령신청서가 하달된걸로 보여지고 주인은 처음중개했던 부동산에 월세부분을 계산하여 입금내역확인되면보증금을 정산하겠다고하면서 하는말이 세입자가 구해지면나가라는 뜻으로 부동산에 말해놓으라고 한거라며 박박 우깁니다.그래서 묵시적갱신의 효력으로 3개월치분의 관리비 관리비라고 말은하시는데 월세인거같습니다.이부분을 지불하라고하십니다. 참고루 저히는 계약만료 3주전통보및 2주전쯤되었을땐 다시 12월18일날 이사를 하겠다고 대신보증금부분은 저히편의를 한달봐주셧으니 세입자가 구해져서 주시면좋고 아니라면 12월안에 해결가능하시겠냐고 여쭤봤었습니다. 일단은 세입자가 안들어오면 다시이야기하자고하셔서 알앗다고했구여.이런상황일경우 저히가 살지도않은 12월20일 이후의 2개월치 월세혹은 관리비 비용을 지불해야하는건지.. 알고싶습니다.주인은 법적으로 그러하다고 하는데 이해가안가는부분이있어서.. 묵시적갱신이라는건 말그대로 서로상호간에 다른협약사항이없을경우를 말하는것 아닌가 하는게 제생각인데 분명 미리 이야기도했고 부동산에 방도 내놨었습니다.답변부탁드리겠습니다.~

번호 제목 글쓴이 날짜
299443 난방은 어느공사랑 관련이 있는건가요.. new 세움 2025.01.15
299442 예단편지무료신청 후기 올림니다.. new 다인 2025.01.15
299441 스테인리스 씨에라컵 문의 new 햇햇 2025.01.15
299440 한복궁금해요!! new 무슬 2025.01.15
299439 뭘먼저해야하나요..ㅠㅠ new 가루 2025.01.15
299438 캠핑을 하는 가장 큰 이유는 뭘까요 ㅎㅎ 참이 2025.01.15
299437 이유숙한복 우솔 2025.01.14
299436 아드레날린 토치 제품 문의드립니다. 착히 2025.01.14
299435 예식날 포토테이블들 많이 하시나요 ?? 여신 2025.01.14
299434 남해 초전마을 캠핑장 불놀이&해먹 사용 가능한지요? 피어나 2025.01.14
299433 예단비.. 다이 2025.01.14
299432 업라이트 폴대가 궁금합니다 ㅎㅎ 동이 2025.01.14
299431 착화탄 사용해도 괜찮은가요? 영빈이 2025.01.14
299430 웨폰이라고 아시나요?? 두힘 2025.01.14
299429 태안 구름포 또는 솔밭.. 그리고 바다 수온 라라 2025.01.14
299428 스냅촬영 문의 드려요 송아리 2025.01.13
299427 해외여행환전 인터넷으로 쉽고 간편하게! 핫블랙 2025.01.13
299426 리허설촬영 때 먹을거... 큰모듬 2025.01.13
299425 혼주메이크업문의 향율 2025.01.13
299424 부천이나 인천에서가까운데크가능한캠핑장 추천해주세여 도란 2025.01.13
299423 직화구이시 훈연칩이용에 관해서..고수분들~~ 벛꽃잎 2025.01.13
299422 방문에검은색으로 페인트칠했는데용.. 덕이 2025.01.13
299421 at센터 어떤가요? 갤쓰리 2025.01.13
299420 내원사 야영장 멈짓체 2025.01.13
299419 중문,아일랜드식탁견적문의요!! 해까닥 2025.01.13
299418 카라반과 오토캠핑장을 같이 사용할수 있는곳 알려주세용... 해사랑해 2025.01.12
299417 예신님들은 어떻게 하시나요? 착히 2025.01.12
299416 본식 두달 여 전~ 맑다 2025.01.12
299415 펑합니다. 잇힝 2025.01.12
299414 결혼 전에 건강진단 받나요? 푸른나래 2025.01.12
299413 이 책장 리폼하려 하는데 용도좀 찾아주세요ㅜ 민트맛사탕 2025.01.12
299412 청첩장 디자인과 가격들... 마음새 2025.01.12
299411 신혼여행지 추천해주세요 ~ ^^ 라별 2025.01.12
299410 결혼앞두고 물건정리하면서 돈벌었네요!!ㅋㅋ 다연 2025.01.12
299409 스드메..얼마정도나올까요 ??? 카이 2025.01.11
299408 창문 유리에 묻은 시멘트 제거방법 알려주세요!!!ㅠㅠㅠㅠ 뚜야 2025.01.11
299407 타프만 구입한다 할 경우 어떤 걸 고르시겠는지요? 옆집언니 2025.01.11
299406 한복문의 드려요 온새미로 2025.01.11
299405 이바지 음식들 하시나여???혹 괜찮데좀. 알찬해 2025.01.11
299404 준비하다보니.. 눈꽃 2025.01.11
2022-07-12 05:48:55
여행오키 | 사업자 등록번호 : 109-86-27241 | 관리 책임자 : 명현재
주소 : 서울시 강서구 화곡동 786-9 탑건 302호 | 문의 : kjs8907@nate.com