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모람
승계방을구했는데요계약시유의할점과계약서를어떻게써야하나요? 또한보증금과월세는승계하려는분께드려야하는겁니까?
승계방의 경우 대부분 집주인 몰래 거래가 이루어짐에 보증금문제,옵션관리,월세문제등등 문제의 소지가 많습니다. 전세입자와 임대인의 계약서 복사본을 받으세요.(잔여계약기간,보증금,월세 잘 판단하셔야겠죠.) 보증금은 가능하면 백만원이하로 하심이 좋습니다.(따라서 계약서의 보증금이 클경우 원임차인이 집주인에게 님 이사시 보증금을 받도록 유도해야겠지요.) 협의되면 님과 원세입자의 계약서는 협의대로 쓰시면 되겠구요. 협의된 보증금은 원임차인에게 주면되나, 월세는
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승계방의 경우 대부분 집주인 몰래 거래가 이루어짐에 보증금문제,옵션관리,월세문제등등 문제의 소지가 많습니다.
전세입자와 임대인의 계약서 복사본을 받으세요.(잔여계약기간,보증금,월세 잘 판단하셔야겠죠.)
보증금은 가능하면 백만원이하로 하심이 좋습니다.(따라서 계약서의 보증금이 클경우 원임차인이 집주인에게 님 이사시 보증금을 받도록 유도해야겠지요.)
협의되면 님과 원세입자의 계약서는 협의대로 쓰시면 되겠구요.
협의된 보증금은 원임차인에게 주면되나, 월세는