내일 전세 가계약하러 가는데요 직거래도 처음이고 전에 계약했던게 생각이 안나서요 ㅠ가계약할때 계약서랑 실제 입주일에 계약서를 따로 써야되나요? 아니면 가계약할때 계약서에 `잔금은 입주일에 지급한다`라든지 명시해놓으면 그걸로 땡쳐도 되는지...그리고 집주인이 월세 보증금 빼주고 하느라고 은행에 마이너스 통장으로근저당 설정된게 있는데요 마이너스 통장 한도가 3천이구요 건물 감정가가 6억정도 되는데 별 문제 없겠죠? 저희 전세금 5천5백으로 들어갈거거든요그리고 전입신고는 집주인한테 미리 얘기를 해놔야 되는건가요?고수님들 답변 부탁드립니다 ~