계약만료가 지나서 갱신이 된 이후엔 이사통보하시고 바로 이사나가셔도 되는걸로 알고 있어요 전..

그런가요.. 어차피 지금은 제가 이사를 할 수 있는 상황이 아니니 일단 미리 말해둘까싶어서요. 덧글 감사합니다^_^

계약의 갱신이 없시 묵시적갱신되었을시는 계약서상 만기일이 매년 만기일이 되는식이며, 또는 통보후 3개월이 지나면 만기일을 인정받습니다.

님의 경우는 내년 2월말이 만기인것이니 만기시 이사가겠다 통보하시면 되겠습니다. 만기이사이니 복비는 집주인이 내고 다음계약자 역시 집주인이 구합니다.

: 만일 이를 인정치 않는다면 내용증명을 보내시구요.

처음 계약할 때 계약기간이 2년이었기 때문에 갱신 된 이후 만기일도 2 년뒤라고 생각했는데 그게 아닌가요? 저는 그래서 내년이 아닌 내후년 2013년 2월로 알고 있었거든요. 연장시에 별도의 계약서를 쓰지 않으면 1년씩 연장되는건가요?

묵시적갱신일시는 매년 만기일이 만기가 되거나, 이사통보후 3개월이 지나면 만기가 되는 식입니다.

2년간 집주인이 계약조건을 바꾸거나 계약해지를 할 수 없구요.

그러니까 제가 지금 이사를 통보하면 3개월 뒤인 내년 2월이 만기가 되는 것과 같다는 말씀이신거죠?
일단 집주인과 통화하여 이사 통보하고 복비나 다음 계약자 관련 얘기도 확답을 받아야겠네요.
답변 정말 감사합니다^^ 많은 도움이 되었어요.