울산에 신축원룸에 방을 얻었고 아직 계약서는 안썼고 잔금도치루지않고 짐부터들어오고 4일째살고있는데요 다행이 계약서도안썼고 잔금도 치루지않은상태에요
시세는 6억에서7억간다고하는데 근저당이 4억2천만원잡혀있다고합니다 여기에월세2500 에15만원에들어가는건 위험할까요? 가구는6가구인데 저까지 2가구입주했습니다
댓글 4
-
초엘
-
고독
그럼계약서를 쓰지않은상황에서 계약취소도 가능할까요? 1000만원에 30이나 500에 30은어떨까요?
-
꽃여름
사실 계약서를 쓰고 안쓰고는 상관없이 계약은 성립하는것입니다. 어느정도 거주를 하셨다면 그간의 사용료는 내고 주인께 그런 걱정이 있으니 해지를 하던 보증금 낮추고 월세 조정 해보심이 좋을듯하네요..
최우선변제 대상 소액보증금(광역시 1900만원 작년에 개정되었네요) 이내 한도로 보증금 정하시는것은 괜 찮겠네요^^ -
사자자리
현재로서도 그리 위험한 상태는 아니네요. 경매간다해도 님이 전입 확정일자 받을시 충분히 돌려받을 수 있는 정도라 생각됩니다. 정 불안하시면 보증금을 2천만원까지만 낮출시 안전하겠습니다.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
|---|---|---|---|
| 299443 |
답답합니다~에휴
 | 블레이 | 2024.12.25 |
| 299442 |
난로 사용 초보(그을음 발생)
| 미리별 | 2024.12.25 |
| 299441 |
거실티비 높이좀봐주~세요ㅠ
| 아론아브라함 | 2024.12.25 |
| 299440 |
라푸마 로간 B에 어울리는
| 초롱 | 2024.12.25 |
| 299439 |
접이식 핸드카트 하나 질렀습니다.
| 사랑 | 2024.12.25 |
| 299438 | 질문드립니다. | 개미 | 2024.12.25 |
| 299437 | 가평 계곡 있는캠핑장 도움좀 주세요. | 의사양반 | 2024.12.24 |
| 299436 | 데이지체인추천바랍니다 | 그리 | 2024.12.24 |
| 299435 | 그늘많코 시원한 캠핑장 있을까요? | 세실 | 2024.12.24 |
| 299434 | 가구 문의요~~^^ | 깜찏한그1녀 | 2024.12.24 |
| 299433 | 해먹 스탠드 요거 괜찮나요~?? | 보미나 | 2024.12.24 |
| 299432 | 캠프라이프 IGT 원버너오덕세트 어떤것으로 사야하나요??? | 놓아주세요 | 2024.12.24 |
| 299431 | 영흥도에서 몇시에 나와야 안막히고 올까요? | 슬옹 | 2024.12.24 |
| 299430 | 북유럽스타일 소품 직접 사려면 어디로가야하나요? | 피스케스 | 2024.12.24 |
| 299429 | 스튜디오 첫 방문에 | 매1혹 | 2024.12.24 |
| 299428 | 신부님들~ 웨딩카 해야하는건가요 ? 아님 안해도 되는건가요 ? | 아메 | 2024.12.23 |
| 299427 | 콜맨 코쿤 전용 이너매트가 있나요? | 풀큰 | 2024.12.23 |
| 299426 | lg 광파오븐 vs 한경희 광파오븐 | 쥬디시어스 | 2024.12.23 |
| 299425 | 오지 캠핑의 위험 요소는 뭔가요? | 구슬 | 2024.12.23 |
| 299424 | 신행지 결정이여~~~ㅠㅠ | 찬슬기 | 2024.12.23 |
| 299423 | 코베아 스테인레스 코펠 L 사용중인테 후라이펜 코팅이 벗겨졌어요. | 든해솔 | 2024.12.23 |
| 299422 | 제주도 모구리 야영장 다녀오신분 가스배달 가능한가요? | 늘빈 | 2024.12.23 |
| 299421 | 모든 스텐코펠은 검은게 묻어나나요? | 바람 | 2024.12.23 |
| 299420 | 신랑이 군인이신 분 계신가요..? | 풍란 | 2024.12.23 |
| 299419 | 여행오키장터는 어디에? | 외솔 | 2024.12.23 |
| 299418 | 신혼여행가방 싸는것좀 알려주세요 | 두빛나래 | 2024.12.22 |
| 299417 | 결혼 전에 건강진단 받나요? | 푸른나래 | 2024.12.22 |
| 299416 | 이바지 음식이 뭔가요? | 주나 | 2024.12.22 |
| 299415 | 웨딩드레스 투어할때요~^^ | 갤3 | 2024.12.22 |
| 299414 | 안녕하세요^^캠핑장소좀 여쭈고싶어서요~ | 토리 | 2024.12.22 |
| 299413 | 연통 청소솔은 어디서 구입가능한가요??? | 리리 | 2024.12.22 |
| 299412 | 주례잇는 결혼식! | 보르미 | 2024.12.22 |
| 299411 | 전통창살 제작은 어디서 해요? | 다스리 | 2024.12.22 |
| 299410 | 준비하다보니.. | 눈꽃 | 2024.12.22 |
| 299409 | 신랑예복ㅠ | CreamyGirl | 2024.12.21 |
| 299408 | 인테리어 문의드립니다. | 더글러스 | 2024.12.21 |
| 299407 | 견적부탁드립니다~ | 서희 | 2024.12.21 |
| 299406 | 방수포 이너텐트 앞쪽 나오게 깔아야하나요? | 아픔이보여 | 2024.12.21 |
| 299405 | 바닷가쪽~~힘드네요~~~ | 고독 | 2024.12.21 |
| 299404 | 신혼여행후 선물은 뭘사나요?? | 봄바람 | 2024.12.21 |
2022-06-26 04:27:50
혹경매가 되서 보증금 걱정이 되시나보군요 임대차보호법상 소액보증금 최우선 변제금은 광역시의 경우 1700만원까지 일겁니다 . 경매낙찰가의 1/2범위내에서 임차인들 변제를 받는데요 걱정이 되신다면 보증금 낮추시고 월세 조금더 내시면 되지 않을 까싶네요^^