내일 이사합니다.
오늘 연락와서 기존 세입자가 어제 나갔는데 상태를 보아하니
도배를 할필요가 잇다는겁니다. (기존 도배지의 상태가 어던지 모르겠으나)
그런데 도배를 하게된다면 세입자가 비용을 부담해야한답니다.
도배를 할지는 선택이라 하지만, 아무래도 집주인이 도배를 해야할것 같다고 하면 부분적으로 오염이 되있다는
말이 아니겠습니까.
견적 대충물어보니 25만원가량 이라고 하던데, 큰돈들어가는건 아니지만. 그래도 깨끗한환경에서 시작한다는건
좋은것이기에 제가 비용 전부를 부담하는건 그렇고 나눠서한다면 도배하겠다고 했더니, 부동산측에서 얘기하기를
집주인이 그리 하지않을것이다라고 하더라구요.
일단 당장 내일 이사여서 직접확인해보고 결정을 해야겠지만, 세입자가 이런부분을 부담해야하는것인지 궁금합니다.
위물건은 보증금과 월세를 조정하여 반전세형태로 계약을 한 물건입니다.
댓글 9
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라와
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단화한
전세는 안해줘도 되지만 월세는 주인이 해줘야하는데욤~부동산이 중간에서 곤란한 말을 대신해주는 역할을 하는건데,,,복비는 왜 받는지~~부동산에다 대신 말해달라고 하세요~~아님 복비를 깍든지
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검사
도배나 장판은 의무사항이 아니기에, 계약당시 협의에 따릅니다.
- 계약시 도배에 관한 특약이 없는 상황이라 집주인이 비용분담을 하지 못한다 할시 대응이 어렵습니다. -
파도
보통 월세는 집주인이, 전세는 세입자가 하지 않나요?
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유1혹
맞아요. 전세는 세입자, 월세는 집주인이 해주는게 맞습니다.
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봄해
일반적으로는 그렇게들 많이 하지만 법적으로 정해져 있는 것이 아니라 월세라 하더라도 주인 의무는 아닌것으로 알고 있어요. 그리고 부동산 잘 만나시면 전세 계약 건도 집주인 잘 구슬러서 도배 해 주는 조건으로 할 수도 있다고 합니다.
그런데 이 건 같은 경우는 부동산에서 싫은 말 하기 싫어 그러는듯;;;; -
튼동
통념상 해주는게 맞긴한데여
계약할때 얘기 못하셨으면...안타깝지만 주인이 안해준다고 하면 우길 방법은 없을거 같습니다 -
튼동
합의하는겁니다.
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아잉
답변고맙습니다.
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월세는 주인이 해줘야하는것 같던데
전세도 그대신해서 전세금을 더받죠 성사전에 글허게하고 세를놓던데요
전에 친정서 그렇게 했어요