안녕하세요. 아무것도 모르는 처자에게 도움 좀 주세요.ㅠㅠ
우선 제목그대로 입니다.
저는 현재 고양시 원룸에 살고 있구요. 12월 17일이계약만료 입니다.
6월부터 강남쪽으로 출퇴근을 하는데 왕복3시간씩 5개월하다가 도저히 힘들어서 서울쪽으로 집을 구했어요.
헌데 서울쪽에 구한 집에서 12월17일까지 공실로 두기에는 좀 그렇다.. 라는 말씀을 하셔서
고양시 원룸에 입주자를 제가 구해놓고 나가려고 여행오키에 글을 올렸는데요.
몇몇분들이 관심있으시다고 연락을 주셔서 부동산에 말을 했습니다.
사장님~ 제가 인터넷에 글올려서 입주자 구할수 있을거같아요~ 그럼 복비 없이 진행 가능한거죠?
여쭤보니까, 응 아가씨는 안줘도되지~ 건물주인하고 새로 들어올 사람만 수수료 주면되~ 이러시는 거예요;;
그래서 인터넷보고 오시는건데 들어올사람이 수수료를 왜줘요? 대필료만 드리면 되는거아니예요?
이러니까 그래도 반절은 줘야지~ 이러시는데,,, 원칙적으로는 들어올사람, 건물주 둘다 수수료 안내고
5만원정도 대필료만 부담하는거 아닌가요?
아 헷갈리네요 모르겠어요..ㅠ
똑똑한 여행오키님들 제게 조언을 좀 부탁드립니다!!!!
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2022-06-25 14:07:16
중개할경우 임대인 임차인 양쪽으로 수수료 받을수 있습니다.
허나 계약서 보시면 특약사항에 계약기간 만기전 퇴거시 중개수수료는 임차인이 부담한다라고 통상적으로 특약사항에 문구을 넣는데요.
건물주는 수수료을 왠만하면 계약기간 전이라 수수료부담을 안할거 같구요.
들어오는분이랑 님이랑 수수료을 줘야 하는데 두분이서 수수료 주기 싫으면 건물주 찾아가서 직접 계약서쓰면 되요.대필비만 주고 부동산에서 써달라고 하면 일방적인 생각인거같구요.
부동산가서 부탁을 하는