분양인 김시원입니다.분양받으신물건을 일반 매매물건과 다르게 계약금포기하고 계약파기를 하고싶어도 그 절차가 꽤 복잡합니다.혹시 어디에있는 도시형을 분양받으셨나요?북향이라도 앞에 막힘이 없고 조망이 나오면 오히려 막힌 남향보다 분양이 더 잘되고 세도 잘나가요...요즘짓는 북향은 일부러 조망좋게 잘 설계하던데...물건에 대해 상세히 알려주세요..분양이 끝났는지 아직 미분양상태인지..자서는 하셨는지...입주는 언제인지...시행,시공사는 어디인지.....자세히알

천안이구요..
스카이타워입니다.
분양은끝나서3월입주예정이고 미분양도많타고하네요
앞에 바로 백화점.터미널.역전이있어상권은좋은나 넘꽉막힌북향이라 세도 힘들것같고답답스럽네요

아...그현장 저도 알아요...답사갔다왔죠..위치는 좋은데 분양할 자신이없어서 안했는데...입주가 곧 시작이니 자서도 하셨을거고 준공이났다면 준공 다음달부터 이자가 발생되실거고....혹시 무슨 사업자를 내셨나요?사업자에따라 상대방에게 팔수있는 제한이 있습니다.이를 어길시 벌금 2,000만원에 형벌이 무겁구요..차라리 지금부터 부동산에 내놓으시고 월세를 부탁드려봐요...위치만 좋음 막힌세대라도 신규입주이기에 잘나갈수있어요..입주가 다가올수록 주위 부동산들

저는사업자아니고 그냥 하나산거예용. .근데 관리할여건도안돼고 맘도없어서처분하고싶은거예용..
백화점.역이 밀집되어있어위치는좋은데..
글고 무한전매.매매가능해서 지금 팔아도됩니다
사업자시면 제꺼하세용ㅠ
제가싸게드릴께용..님말처럼 부동산에서는진짜가격깍더라구용
불안하게시리ㅠ

세를 놓으려고 사신게 아니고 직접 들어가서 사실려고 산거예요?그럼 왜 세가 나갈지 걱정을 하시는지...

분양을해도 차후 관리까지 해줄수있겠다..싶은것만 분양을합니다..님은 도시형이면 주택임대사업자일텐데..제가 님이라면 얼렁 세를 내놓고 주택임대사업하시는분을 빨리만나서 파시는게 좋을것같아요...워낙 위치가 좋아서 2~3년안에 분명 오를겁니다...막혔다고해서 막 떨어지지않아요....동네가 일단 최상인데요...

저는임대사업자아니예용ㅠ
그냥 직장인이기에 제가 엄두가안나용ㅠ
혹시 주위에 관심있는분있으시믄 연락좀주세용
부동산거치믄 부동산비가더들지만 개인끼리하믄저렴하다믄서용ㅠ

그냥세놓을라고산거예용ㅜㄴ
거기들어가서살생각은없구용.세 하나놓는것도 임대사업자내야하나용?그건아니자나용ㅠ

내야합니다.....세제혜택을 받으시려면 무조건 내야합니다...작년에 수익형물건이 얼마나 많이 팔렸는데요......세법이 넘 좋았거든요.....에공.....휴...

원래 1채를 사셔도 세를 놓으실거면 주택임대사업자를 내셔야하구여...그래야 취등록세.양도세, 종합부동산세 다 면제였는데요..작년까지요...올해는 또 법이 바꼈지만..............