안녕하세요,,집 잘구해서 잘 살고 있었거든요,, 그래서 한동안 안들어 왔는데,,오늘 너무답답해서 이렇게 글을 올립니다.보증금 3천에 월 20만원 오피스텔에 입주를 했습니다.전입신고랑 확정일자도 받았지요,,근데 오늘,, 임대 업체서 전화를 받았습니다.임대인이 법인업체인데요,, 오피스텔을 분양을 했답니다. 한마디로 판거죠,, 새 주인이 생긴거죠,,A라는 부동산에서 제가 살고 있는 오피스텔을 분양을 받기로했는데, 은행에 대출을 3천만원을 받으려고 한다고, 전입신고를 다른곳 옮겨 달라는 것입니다..A부동산이대출을 받는데,, 내가 왜 전입신고를 해 야되는건지,, 이해가 안되서,, 인터넷 검색을 해봤더니,,혹, 경매가 되면, 은행이 변제권 1순위를 받기 위해서라고 하더라구요,,그렇게 해야지 만 은행에서 대출이 된다고,, 지금은 내가 1순위니깐,, 업체 쪽에서는 보증금은 전세권 설정을 해준다고,, 비용도 자기네들이 부담하고,,그래본들 6만원정도 밖에 안하겠지만,, 그건 뭐 당연한거고,,아무튼,, 오피스텔을 분양받는 A부동산이 담보대출을 받기 위해,, 전입신고를 다른곳으로 해달라고 하는거죠,,근데 전,, 주소지를 옮길곳도 없고, 옮기고 싶은 생각도 없고,,그리고,오피스텔이 원래 큰 사이즈를 반으로 잘라서 2군데로 전세를 놨는데,,내 옆집에 사는 분은 보증금이 5천이라고 하더라구요,,(옆집 아져씨는 동의를 해 주셨데요,, ㅡㅡ 무슨생각으로 그러시는건지,,)혹,, 이 오피스텔이 경매에 넘어가면,,매매가 154,000,000원 이라는데,,70%로 계산하면, 은행에서 3천 가져가고,, 이런저런 비용 빠질테고,혹,, 지방세거 국세 를 안냈다면,, 그것도 빠질테고,,옆집사람이 5천 가져가고,, 그럼 전 3천이 안되는 돈을 받게 되잖아요,,이래저래 전 찝찝한거죠,,뭐,, 말은 부탁이라고 하는데,, 거의 통보식이라,,복비랑 이사비 달라고,,차라리 이사를 가겠다고 말은 했는데,,다른분들의 생각은 어떠신지,,제가 뭘 몰라서 그러는건지,, 참 답답하네요,,솔직히 이사가는게 쉬운일도 아니고,, 올해 10월이면 계약이 끝나긴 하는데,,아~~~~~~답답합니다 ㅜㅜ 이래서 집을 사나 봅니다,, 젝일,,
댓글 3
-
풀잎
-
다니엘
아,, 어디가서 물어봐도, 누굴 붙들고 물어봐도,, 전부 님처럼 말씀 해주시거든요,,
자기 3천은 3천만원이고, 내 3천은 뭐 3천원도 아니고,, 씽, 아는사람 부탁이라도 들어줄까 말깐데, 생판 듣도보도 못한 사람한테 그래야 하는건지 싶더라구요,,
그리고 부동산 하시는 분이 그정도 융통자금도 없다는건 말도 안될꺼 같아요,, 그럴꺼면 구입을 마시지, 왜 없는 사람한테 책임을 전가 하시는건지,,
말씀정말 고맙습니다,, ㅠㅠ -
집1어치워
아~ 고맙습니다,, 차선책으로다가 생각해 놔야 겠습니다,,
이런걸로 또 하나 배우게 되네요,,
그냥 그쪽이 다른 방법을 찾았으면,, 하는 바람입니다,,ㅜㅜ
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
---|---|---|---|
299443 | 스노우피크 IGT 쇼트에 콜맨 투버너 들어갈까요? | 도래 | 2024.10.27 |
299442 | 벨루아 렉타타프 쓰시는분? | 후예 | 2024.10.26 |
299441 | 직화구이시 훈연칩이용에 관해서..고수분들~~ | 벛꽃잎 | 2024.10.26 |
299440 | 중문 색상 | 피리 | 2024.10.26 |
299439 | 한복 고민 고민 | 매미꽃 | 2024.10.26 |
299438 | 배란다 | 돋가이 | 2024.10.26 |
299437 | 시어머님 아가씨 출장 혼주 메이크업 고민? 추천부탁해요~ | 소아 | 2024.10.26 |
299436 | 우중캠핑 후 철수법 문의드립니다. | 한국드립 | 2024.10.26 |
299435 | 타프오염..ㅠㅠ 송진액 처리 방법 좀 | 꼬꼬마 | 2024.10.26 |
299434 | 함 목록 | 늘찬 | 2024.10.26 |
299433 | 벌곡오토캠장관련문의요 | 내길 | 2024.10.26 |
299432 | 피부 관리 받을곳 좋은곳 추천 부탁드려요~ | 딸기맛사탕 | 2024.10.25 |
299431 | 라푸마 로간 B에 어울리는 | 초롱 | 2024.10.25 |
299430 | 장작관련질문입니다 | 누리별 | 2024.10.25 |
299429 | 부산 경남 경북에 민물낚시 가능한 캠장추천부탁드려요 | 초록이 | 2024.10.25 |
299428 | 릴렉스 의자 싼곳 알려주세요 | 예린 | 2024.10.25 |
299427 | 화로대 사용가능한 테이블&리렉스체어 추천이요^^ | 소예 | 2024.10.25 |
299426 | 긴팔웨딩드레스 입으신 분 있나요?? | 혁민 | 2024.10.25 |
299425 | 요즘도 결혼식후 뒷풀이 많이들 하나요 ㅡㅡ | 노아 | 2024.10.25 |
299424 | 영흥도 캠핑장 어디에 있나요? | 인털 | 2024.10.25 |
299423 | 뭘먼저해야하나요..ㅠㅠ | 가루 | 2024.10.24 |
299422 | 캠프라이프 IGT 원버너오덕세트 어떤것으로 사야하나요??? | 놓아주세요 | 2024.10.24 |
299421 | 결혼식 사회자 | 헛장사 | 2024.10.24 |
299420 | 양가혼주한복 세탁법 | 도손 | 2024.10.24 |
299419 | 신혼여행 질문이요 ! | 말글 | 2024.10.24 |
299418 | 폴딩도어 | 사지타리우스 | 2024.10.24 |
299417 | 천안 서곡 캠핑장 차 끌고 들어갈수 있죠? | 겨루 | 2024.10.24 |
299416 | 스촬 네일아트 어찌하시나요>? | 살랑살랑 | 2024.10.24 |
299415 | 화장실문 페인트칠 문의해요.. | 한울 | 2024.10.24 |
299414 | 정모신청자격? | 루리 | 2024.10.24 |
299413 | 타일메지청소 질문이요! | 시나브로 | 2024.10.23 |
299412 | 방문 페인트칠 하고 싶은데 어떤 페인트를 써야하죠? | 스위트초코 | 2024.10.23 |
299411 | 캠핑장에서 사용할 프로젝터 추천좀 해주세요... | god | 2024.10.23 |
299410 | 도배전에 몰딩 페인트칠을 할건데.. 마스킹 해야할까요? | 꽃바라기슬아 | 2024.10.23 |
299409 | 한복문의 드려요 | 온새미로 | 2024.10.23 |
299408 | 욕실공사후 욕실바닥물이 잘안내려가는데요 | 단화한 | 2024.10.23 |
299407 | 혹시 욕실 세면대설치 전남 순천지역 되는곳있을까요? | 횃눈썹 | 2024.10.23 |
299406 | 처음으로 사려고 합니다...고수님 제발 부탁입니다..이거 어떻나요??? | 가을c | 2024.10.23 |
299405 | 함때문에 질문이요~ | 리네 | 2024.10.23 |
299404 | 부산에 있는 리바트 | 앨프레드 | 2024.10.22 |
님이 상황을 제대로 파악하고 계십니다..
님의 경우엔 관건은 \500만원을 챙길수 있느냐\에 달린듯 합니다.
이것만 새주인과 합의처리하면(가령 : 선지급을 받는방법) 되겠습니다.
* 지금 시점에서 새주인이 근저당권설정하므로 일단 전출후 다시 전입신고 해놓으면 2500만원은 님이 선순위 근저당권자보다 먼저 받을수있는돈임(소액임차인으로 최우선변제)
이와관련 주인측에서 해준다는 전세등기에는 응하지마세요~이건 3천 전액들고서 근저당권자보다 후순위자로 배당받