2009년 5월 7일에 계약을 하고 입주를 했는데요.그럼 올해 2011년 4월에 계약이 종료되는게 맞는거죠?2년 계약 만료후 재계약을 하고 싶은데요집주인 얼굴은 단 한번도 본적이 없구; 부동산측에서 전적으로 건물을 통째 관리하고 있습니다 월세 입금만 집주인 계좌로 매달 넣고 있구요 그래서 이번에 재계약서를 작성하더라두 부동산이 중간에 껴서 작성을 하게 될거 같은데 이럴경우에 따로 복비를 챙겨줘야 하나요?그리고 집주인이 보증금이나 월세를 올려달라고 할수도 있는거죠?ㅜㅜ
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2022-07-12 16:31:30
만기는 2011년 5월 6일이 되겠네요.
우선, 세입자 입장에서는 재계약보다 묵시적갱신이 되는것이 유리한만큼, 먼저 통보를 하실 필요는 없습니다.
- 하지만 부동산이 전적으로 관리하는 상황, 집주인이 증액을 할 것을 요구하였다면 만기 2달전쯤 부동산에서 연락이 올 것이니 증액정도를 보시고 결정하셔야 겠는데요.
월세의 증액이면 계약서 특약으로 쓰는 정도로 충분하겠으나, 보증금의 증액이 있을시에는 확정일자를 받기위해, 다시 계약서를 쓰거나 증액부분에