우선 계약기간은 남아있고 복비를 안내기 위해서 오키에 글을 올려서 방을 넘기려고 합니다.그럼 여기서 질문을 드려볼게요.이럴 시 저(우선 이집 계약자)와 이집에 들어오실분이 따로 둘만의 계약서를 작성하는건가요?아니면 집주인과 이집에 들어오실분이 따로 계약이 들어가는건가요?(여기 건물에 있는 모든 집은 부동산과 거의 직거래를 하기때문에 집주인이 혹시라도 싫어하시지 않을까해서요. 그렇게되면 집주인이와서 계약서를 따로 작성하고 그런 시간적 문제가 생기니까요)대부분 여기서 직거래하시는 분들은 계약기간이 남아있을 시 어찌하는지 알고싶습니다.그리고 둘만의 계약서를 작성할 때 법적효력이 있는건지도요