오키통해서 좋은집 알게됬고 가계약 중에있구요 4/16에 첫 계약?을 앞두고 있네요.자취는 처음이라 설레기도 하고 불안하기도하고 또 지금 혼자서 다 할려니 이것저것 알아보고 물어보지만이해가 잘안되서 이렇게 질문글 남깁니다..보증금이 500이라 10% 인 50만원으로 가계약중이고제가 알기론 입주할때 잔금처리를 하는걸로 알았는데주인아저씨는 계약시에 잔금처리하는거라고 이야길 하시더라구요.크게 상관은없지만 일단 잔금 송금은 계약서를 쓰고 하는게 낫겠죠?20일에 입주인데 그때 방세는 선불로 드리기로 했구요..아 아는 언니들이 등기부등본 확인하라고 해서 해보았는데 깨끗하더라구요..크게 맘에 걸리는 점은 없지만.. 세입자 언니도 많이 알려주시고 집도 맘에 들고^^;일단 2년 계약이고도배는.. 여쭤보았는데 월세가 저렴해서 안된다고하셨고^^;다행히 벽지깨끗하고 해서 제가 들어가서 좀 꾸미고 살면 괜찮을 것같은데...보일러는 지금 세입자 언니말로는 2년동안 고생없었다고 하시는데 이런것도 언제 설치하였는지 확인필요할까요?일단 제일 알고싶은건전입신고랑 세금 등에 관한건데요.제가 제 이름으로 전입신고를 하게되면 주민세나 기타 세금 납부하는 %가 더 많아지나요?저는 지금 4대보험 제공해주는 회사에서 일을 하고있구요..의료보험은 저 혼자만 내고있고...일단 계약은 부동산에서 하기로했는데 (주인아저씨께서 먼저 부동산에서 하자고 하심)전입신고랑 확정일자 등은 다 알아서 해주는건가요?(그리고 복비는 어떻게되는건가요? 주인/저 반반?)혹시 계약할 때 확인해봐야하는 점은 어떤게있을까요?첫 자취/계약인데 모르는게 너무 많네요 ㅠㅠ 조언 부탁드립니다.글이 좀 많이 길어졌네요^^;