1.보일러는 10년 전쯤 설치된 거구요.
보일러 난방은 잘되는데요,
온수가 찔끔찔끔 나와서 샤워하는데 너무 불편합니다.
물을 조금만 틀고 받아서 써야할 정도에요

이 경우 임차인에게 수리비청구가 가능한가요?

그리고 6월부터 방을 내놓았는데 안나가고 있어요.
만약 임차인이 수리비를 주지 않을 경우, 계약해지청구가 가능한지 알고 싶습니다.

2. 전전세계약에 임차인이 동의하지 않는데 이건 임차인의 의무사항은 아닌건가요?

3. 지난번에 계약하러 온 사람이 있었는데 갑자기 전세8000에서 월세 20정도라도 받으면 좋겠다고

말을 바꾸는 바람에 계약성사가 안됐어요. 막 도장찍으려는 찰라에 그랬다고 ㅠ
이경우 법적으로 책임을 물게 할 수 없나요?