부동산끼고 전세인데요

이사를 하는게 맞나 아닌가 고민이 되네요

시가 4억7천아파트이고
전세 2억5백이고

근저당권 최고금액이 1억7천이네요
부동산 아줌마이야기로는
전세금으로 빛다 갚는다고 하시더라고요

그래서 계약시에
대출상환 및 근저당 말소 조건을 넣고
이사당일날 잔금치를때

은행동행해서 거기서 바로 잔금 넣어주고
근저당해지신청까지 하고 오면되는지요?
그리고 당일날 전입신고하고

그런데 저희도 이사오시는분한테 돈받아서
돈줘야하는데
이것이 모두 이사하는날 은행다녀오고 잔금 치르고
다 되는지요?

그리고 전세 기간동안에 추가대출은 받을수없지요?

모르는게 너무많아 힘드네요ㅜ