아파트 담보대출 받을때 유의할점은?주택담보대출을 늘리기 위한 은행들의 금리 경쟁이 치열하다. 시중은행들은 주택담보대출 대표상품의 금리를 4.5% 아래로 유지하며 경쟁력 강화에 나서고 있다.APT247(http://www.apt247.co.kr) 관계자는 최근 여러 은행들이 주택담보대출 금리를 많이 내리자 기존 금리를 고수하며 버티던 은행들마저 경쟁력 강화를 위해 금리를 내리면서 은행 사이에서 보이지 않는 금리 싸움이 벌어지고 있다고 말했다.이들 은행이 경쟁적으로 주택담보대출 인하에 나서는 것은 주택경기가 주춤한 가운데 대출 고객을 유치할 수 있는 수단은 금리뿐이라는 판단에서다. 부동산 경기는 침체되어 주택거래가 미미하고 DTI나 LTV 등 규제를 은행에서 자유롭게 풀 수 없는 이상 주택담보대출을 늘리는 방법은 금리조정 밖에 없다. 게다가 CD나 국고채 금리 등 조달금리가 지속적으로 낮아지면서 시장금리가 낮아져 주택담보대출 금리를 낮출 수 있는 여건이 조성됐다.이에 APT247(http://www.apt247.co.kr) 관계자는 “현재 금리가 바닥에 있는 상황에서 향후 이자부담이 올라갈 수 있는 변동금리 상품보다는 금융비용이 안정적인 고정금리로 대출을 받는 것이 맞다. 이제까지는 금리 싸움이 치열한 시장상황에서 은행들끼리 서로 경쟁력 있는 고정금리 상품을 선보이기 위해 하루가 다르게 금리를 내렸지만 은행들도 마진을 남겨야하는 부분을 생각한다면 더 이상의 금리 하락은 힘들다고 판단되며, 지금이 바로 고정금리 대출을 받기 위한 최적기다.라고 조언했다.<APT247에서 말하는 아파트담보대출시 유의할 점>1. 한도에 맞는 최적의 금융사 선택2. 중도상환수수료 등의 자신에게 맞는 금융사 선택3. 대출시 발생하는 부대비용 체크