중개수수료 계산법은 발품지기님이 올려주신부분을 참고하시면되구요 대개의 경우 보증금보다는 월세에 따라서 수수료가 커지든 작아지든 한답니다. 그리고 등기부상 주택을 제외한 오피스텔이나 원룸(근린생활시설)은 중개수수료가 제법나온답니다.
팁하나 말씀드리자면 중개업자한테 수수료가 너무비싸니까 좀깎아주시라고하면서 말씀을 잘하시면 넉넉하게 할인해서 수수료를 받는 분도 계시니까 잘 말씀해보세요^^;