현재 집을 비운 전 세입자가 집주인과 계약이 남아있는 상황이고,전 세입자는 자신의 계약 기간이 끝날 때까지 자신과 다시 계약하자고 하는 상황입니다.대신 보증금과 월세를 자신의 원래 계약보다 조금 저렴하게 받겠다고 하구요..집 주인이 아닌 세입자와 계약을 한다는게 안전한가요..?정식 계약이 아닌 뒷계약이 되는건지.. 보증금을 넣어도 되는건지 모르겠습니다.보증금이 부족해서 고생했는데 조건이 딱 맞아서 계약하고싶은데, 불안하네요..도움을 부탁드립니다!