집에서 나와서 살게 되었습니다.집은 알아봤고...상당히 괜찮은 17평의 아파트가 있어서 1000/30 또는 1500/25로 월세를 살려고 합니다.처음 나와서 생활하려고 하다보니...궁금한점은 솔직히 한두가지가 아니네요.우선은 궁금한거 하나하나 물어봐야만 할거 같습니다.1. 계약금...계약금을 얼마정도나 걸어야 하는지...그리고 계약금은 계약하고 월세 들어갈때...그 계약금만큼의 돈을 제하고 보증금을 걸면 되는지...만약 계약을 안하고 파기하게되면 계약금을 돌려 받지 못한다고 들었습니다만...계약의 파기가 상대편에서의 문제로 파기된다면 돌려 받을수는 있는것인지...2. 월세...월세는 처음 들어갈 때 돈을 먼저 주고나서 달달이 월세를 보내주면 되는지...아니면 한달 살고나서 월세를 보내주면 되는지...워낙 전월세에 관한 초보인지라 되도 않는 간단한 질문 드려서 죄송합니다.검색을 통해서도 알아볼려고는 했습니다만 직장이 너무 많이 바빠서이글을 남기는데도 대략 4시간이 걸렸습니다.잠시 잠시 시간 날때마다 글을 올려서요...답변 좀 부탁 드리겠습니다.
댓글 4
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유라
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헛나발
은화님이 좋은 답변 주셨네요.
그런데 월세의 경우는 선불로 달라고 하는 집주인도 있습니다. -
아이
두분의 이야기 감사합니다.
우선 보증금 10% 선에서 해결을 할려고 하고 월세는 우선 후불로 내보도록 유도를 해야 할거 같습니다.
발품지기님의 조언에 따라 인터넷등기소를 참조한 결과...집은 깨끗하더군요.
집주인이 저보다 나이가 어리던데...아마 집소유를 많이 하고 있는거 같았습니다.
아직 집 매매는 커녕 이제서야 겨우 집에서 나올려는 입장에서는 많이 꿀꿀하네요 ㅋ -
지우
계약금을 보증금의 20%를 내라고 유도하고 있네요.
확실하게 계약한다는 뜻에서라고 합니다...음...이미 10%면 100만원인데...
그것마저도 부담스럽구만...무슨 20%나 내라고 하는지...
제가 왠지 상대편에 말리고 있다는 생각이 드니까 왠지 불안하기도 합니다.
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계약금은 보증금의 10%만 내시면 되요.
월세는 한달 사시고 이사날짜에 내면 되시구요