저는 주인이구요100-30 월세를 2년 계약했습니다. 부동산없이요...그런데 세입자가 월세를 밀리더니 말도없이 이사를 했고 관리사무소에서 전화가 왔습니다.세입자이사했고 관리비 연체 됬으니 보증금 주지말라고 그런데 보증금에서 월세는 까져있는 상태고 관리비까지 낸다면 제가 손해입니다.더군다나 세입자를 구해놓지도않고 직장이 옮겨졌다며 얘기도 않고 이사한것도 그런데보증금에서 관리비를 내달라고 하더라구요3개월 살고 나가는데... 이 추운겨울에 이사철도 아니어서 부동산에 내놓아도 잘 나가지 않네요..이런경우에 관리비를 어떻게 정리해야할까요?그래서..보증금은 많이 받아야하는 생각이 드네요..고수님들 답변부탁드립니다.