님의 방이 계약되지 않은 이상, 누가 주던 만기일 돈을 받으실 수 밖에 없습니다.

답글 감사합니다. 저희도 전세를 알아봐야해서.. 계약금 일부를 좀 달라고 부탁드린건데.. 누가 주던 상관 없는건가요? 집주인이 예전부터 계속 미루는 낌새구.. 새주인한테 알아보겠다고 하고 연락이 없네요.

계약금을 사전 청구하여 받는 것이 좋으나, 이부분에 대해서는 법적 기준이 없는 것이라 집주인이 거부하여도 달리 방법이 없습니다.

더구나 매매시점이라면 보통 세입자들의 임대관계는 승계되는 것이 보편적이라, 더더욱 사전 지급치 않으려 들 것이기에 현집주인에게 계약금을 먼저 받기는 어려울 것입니다.

집매매시 집주인이 전세를 인수 하느냐 안하느냐에 따라 달라 집니다 만약 집값이 총1000원정도고 전세가 200이다라고 가정할 경우 새집주인이 집을 매수시 전세 기간이 좀 길게남았을 경우 보통 총 집값에서 전세가 200을 빼고 나머지 800을 현주인에게 주고 집을 사게 됩니다 그럴경우는 새 집주인이 전세금을 줘야하고요 님처럼 계약기간이 짧을경우는 새집주인이 앞서 말한것 처럼 전세가 200을 빼고 살수도 있고 총 집값1000을 주고 살수도 있습니다 만약 후