오키에서 알게된 직거래 전세를 계약하려 하는데요집 주인께서 매매가와 근저당 입주된 전세금을 대략 알려주셨구요이론상으론 안전한 전세금이구요 70%정도 되는 거 같아요~일단 등기부등본 확인하고,이사일은 한달쯤 남았는데 이번주에 계약금 10프로 계좌이체 해드리기로 했거든요전에 부동산 통해서 계약할때는 계약금 드리던 날도 계약서 썼는데..영수증 받았거든요계약금 드릴때 이번에는 계좌이체만 하고 영수증은 안받아도 되나요? 아님 받았다는 확인문자 정도만 받아도 될까요??주인은 이사날 잔금 치르고 계약서 쓰자고 하시던데그래도 되는지가 궁금하네요 고수님들 알려주세요 그리고 계약금 드리고 이사날 까지 한달정도가 시간이 남아서 그러는데그 사이에 융자 라던지 별 문제는 없겠죠??부동산 아니고 직거래 하려니 불안한 맘이 앞서서요 알려주세요