저희가 10월15일에 전세계약기간이 끝났습니다~~!
갑자기 월세로 바꾼다더군요.. 그래서 월세는 싫어서 이사갈 생각으로 이사갈 기간만 월세로 봐줄수있냐했더니
알겠다고 하더군요~~ (월세계약서는 쓰지 않았습니다 )
첨엔 안된다고 당장 돈줄테니 나가라고 난리치더니만 좀 봐달랬더니 이사가기전까지 시간을 주겠다고
하더군요 그래서 저희는 3일전에 새로 집을 구하고 전화로집 구했으니 1월11일에 나가겠다고 얘기를 했습니다.
그랬더니 오늘와서 그런얘기 전화로 했다고뭐 예의가 없다는둥 어쨌다는둥.. 나참 기가차서
저희보고 방 빠질때까지 월세 내면서 살라더군요
나가라고 난리칠떈 언제고 .. 아 정말 생각할수록 열받네요
저희는 전세보증금을 받아야 하기때문에 뭐라고 싸울수도 없는 입장이 되었습니다.
안그러면 저희보고 복비를 물으라고 하더군요 원래 들어오기로 한사람이 있었는데 저희때문에 못들어 왔다면서..
이런경우 어떻게 해야하나요?? 저희가 정말 세입자 구해질때까지 살아야 하는건가요??
저희는 1월 11일 계약 다 했는데.. 그리구 저희가 매매로 들어가는거라 잔금을 치러줘야 하는데.. 정말
화딱지가 나서 잠이 안와서 이밤에 이렇게 올립니다..
전문가님들 전문적으로 설명좀 부탁드려요~~!!!! 싸*가지 없는 집주인한테 아주 또박또박 말해주고 싶네요 ㅠㅠㅠ
댓글 3
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유우
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연꽃
혹시 복비를안물고 당장돌려받을수있는 조건(?)같은건없나요??ㅠㅠ
복비를무는거조차 열받아요ㅠㅠ
이사날은다가오는데.. 엄마도잠못주무시고 정말 ㅠㅠㅠ 쓰레기같은인간들..휴... -
역곡중
아무런 입증자료 없이, 정상적으로 1월11일을 만기로 인정받을만한 법적조항은 없습니다.
애당초 계약기간이 지나 월세전환을 요구하는 시점 묵시적갱신되었으니 거부하겠다 하심 그만이었습니다. 그것은 지금도 마찬가지라 만일 정상적으로 계약을 포기하고 그 집에 거주하실생각이 있다면 2년 더 전세로 살겠다 하실 수 있습니다. 집주인이 님을 이사보내거나 월세로 전환할 법적대응따위 없습니다.
하지만 이미 매매로 집을 계약하신 상태라...그리 답변드릴 수 밖에 없었
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정상적인 사람이라면 협의된 사항에 대하여 지키는 것을 당연시하겠으나, 일부 이기적인 사람들이 있기에 세부조율이나 증거자료없이 대충 일을 진행하는것은 위험부담이 있습니다.
현상황을 연장계약이나 묵시적갱신으로 볼 수는 없으나, 집주인이 당초의 약속을 번복하고 나오는이상 일방적으로 재통보한 이사날짜에 아무런 피해없이 이사가는 것은 어려운 상황입니다.
시기상으로도 10월은 성수기에 속하고 1월은 비수기에 속하는지라 집주인의 말처럼 원래 들어오기로 한 사람이