제가 작년 3월에 들어와서 이번년도 3월까지만 계약을 했었는데 쌍방에 아무말도 없이 3월이 지나고 6월까지 왔네요...
제가 알아본 봐로는 1년동안 계약하면 그 1년이 지난 후에 자동으로 계약이 연장된다고 알고 있어서요
그런데 ....
질문1. 쌍방이 아무런 말도 없으면, 계약 연장이1년 단위로 되는 건가요??
위의 내용을 모르고 7월부터 다른곳으로 이사가기 위해 다른곳에 계약금을 냈습니다.
질문2. 그런데 지금 주인이 500만원(보증금)을 못준다고 하고 있습니다. 제가 할수 있는 조치가 있을지요 ?
감사합니다. 앞으로 7월 1일까지 5일정도 밖에 남지 않아서 답답하네요ㅠㅠ
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
---|---|---|---|
287203 | 18인치 정말 승차감 꽝 인가요 ?? | 덕이 | 2022.07.28 |
287202 | 릴 도색을.. | 어른처럼 | 2022.07.28 |
287201 | 옛날 반지들 어떻게 처리하나요? | 오빤테앵겨 | 2022.07.28 |
287200 | 재계약건에 대해 | 벤자민 | 2022.07.28 |
287199 | 자외선 | 외국녀 | 2022.07.28 |
287198 | 뺑소니 질문이요~ 급해요 | 사랑은아픔 | 2022.07.28 |
287197 | 크루즈 질문좀 드릴께요 | 비 | 2022.07.28 |
287196 | 회원님들 우리 배식이들이 맛있어할까요 ?ㅠㅠ | 보예 | 2022.07.28 |
287195 | 월세 계약시 궁금한 사항이요~ | 접시 | 2022.07.28 |
287194 | 센텀시티 피부관리, 상체관리 하는곳 알려주세요 ^^ | 잇힝 | 2022.07.28 |
287193 | 분당 야탑동 쪽에 범퍼 도색.. | 한추렴 | 2022.07.28 |
287192 | 광택만이 살길인가요? | 보물선 | 2022.07.28 |
287191 | 신용카드 만들어야 되겠죠?? | 유메 | 2022.07.28 |
287190 | 수도가 동파가 되었을때요 ... | 갤투 | 2022.07.28 |
287189 | K5 구입 예정 입니다. (영맨서비스 문의) | 율하 | 2022.07.28 |
287188 | 아ㅜㅜ 범퍼 사고났는데 어떻게 해야 하나요??? ㅜㅜ | 풋내 | 2022.07.28 |
287187 | 루프도색 vs 루프스킨 어떤게 더 좋나요? | 미나래 | 2022.07.28 |
287186 | 촬영시 반지? | 물고기자리 | 2022.07.28 |
287185 | 투룸 전세 구했는데요.. | 이퓨리한나 | 2022.07.28 |
287184 | 본넷 자국이라해야대나???? | 키움 | 2022.07.28 |
287183 | (피네스 관련) 알데바란 bfs xg릴에 맞는 로드는 다음 중 어떤 것이 나을까요? | 푸른마을 | 2022.07.28 |
287182 | 뒷쪽 트렁크위에 담배재를 떨어트려서 난 흠집제거에 대해서 | 키다리 | 2022.07.28 |
287181 | 예랑이칭구들이랑사이좋으세요?! | 슬옹 | 2022.07.28 |
287180 | 재개발지역 전세 계약해도 될까요? | 스킬 | 2022.07.28 |
287179 | 썬팅.블박에 대해 자문좀 얻고자 합니다 | 간조롱 | 2022.07.28 |
287178 | 살림살이.. | 불꾼 | 2022.07.28 |
287177 | 전세계약시 전세권 설정 문제에 대해 문의드립니다. | 아키 | 2022.07.28 |
287176 | 시거잭 안이 녹 쓸어 있네요.... | 등대 | 2022.07.28 |
287175 | 낚시터 질문 | 미투리 | 2022.07.28 |
287174 | 주차장 테러범 잡는 방법???? | 심플이 | 2022.07.28 |
287173 | 식끝나고 인사.. | 말글 | 2022.07.28 |
287172 | 무광블랙문의 | 누리별 | 2022.07.28 |
287171 | 아 오늘 덤프트럭한테 테러 당했네요...휴 | 글리슨 | 2022.07.28 |
287170 | 고수님들 도와주세요 ㅠㅠ | 허우룩 | 2022.07.28 |
287169 | 의견좀 내주세요 회원님들 ㅎㅎ | 나래 | 2022.07.28 |
» | 자동 계약 연장 관련 질문입니다. ㅠㅠ | 콩순 | 2022.07.28 |
287167 | 본식에 속눈썹반영구 하신분 있나요? | 설아 | 2022.07.28 |
287166 | 중개수수료질문 | 놀리기 | 2022.07.28 |
287165 | Hid벌브 6000k필립스 어떤가요? | 세이 | 2022.07.28 |
287164 | 헤리움 후기.. 없나요? | 햇햇 | 2022.07.28 |
2022-07-28 08:21:18
답변드리겠습니다.
1. 묵시의 갱신은 임대인과 임차인이 아무런 말이 없으면 자동으로 연장되는 것입니다. 이때 연장기간은 전계약과 동일한 조건이므로 1년을 했으면 1년, 2년이었으면 2년이라고 보시면됩니다.
2. 그럼에도 불구하고 임차인은 임대인에게 해지를 요구할수잇는데요 이때의 해지기간은 3개월입니다. 따라서 임대차계약을 해지한다고 했을경우 (임대차보호법 제6조2항) 해지통지후 3개월후에는 해지의 효력이 발생되기에 보증금반화을 주장할수 있습니다.
따라