오늘 방을 보고 왔습니다.당산역 4번출구 근처.... 써미트 X라는 원룸입니다.건물 평수는 200평 정도 된다고 하더라구요. 방 갯수는 전체 50개정도?일단 방은 마음에 들더라구요...보증금 3000만원에 월세 30만... 관리비 7만... 전기, 수도, 가스 별도...제일 난감한 부분은 인터넷도... 개인이 부담해야 한다는 부분이...헌데... 집에 온후 등기부 등본을 확인한 결과...근저당이 하나 설정되어 있는데... 그 금액이... 11억 2천만원... ㅎㄷㄷ보통 근저당 + 보증금 = 현재 시세의 60% 정도면 안전하다고 하던데...과연 그 건물이 20억이 넘을지 의심이 되기도 하네요...부지 크기와 전체적인 건물... 그 정도는 될듯 싶은데...여러분의 생각을 알고 싶습니다.p.s 화장실... 방크기 등은 괜찮더라구요.1. 보증금 월세... 관리비... 기타 비용에 비싼편?2. 근저당 부분에서 문제가 될 확률...고수분들 부탁드리요...ㅠㅠ