계약기간전에 주인이 집을 비워달라고 한다면 이사비용 및 복비 청구 하세여.
만약에 집이 팔린다고 하여도 계약기간내까지 거주 하셔도 됩니다. 새 집주인이 나가라고 할시도
이사비용 및 복비 청구 하심되구요. 전세권설정 없이도 확정일자만으로 안전 하다고 볼수 있네요.
등기부 등본 확인도 하시구요...재계약한다면 융자관련도 체크 해보셔야하구요.

집이 팔리는 것에 님이 신경쓰실 문제는 없습니다.

현 계약대로 사시다 이사하시면 됩니다.

답변 감사합니다. 근데 제가 제일 궁금한 것은 집이 팔리지도 다른 세입자가 들어오지 않아도 계약만료시 보증금을 받을 수 있는지 여부와 2년 전세계약서를 다시 썼을 경우 계약서를 쓴 이후에 집이 팔려도 제가 그냥 2년 더 살아도 되는지 여부입니다. 이것만 해결되면 될거 같은데...

게약만료 3개월전에 미리미리 이사통보를 하세요^^ 내용증명도 보내시고 정상적인 계약만료시 집주인은
전세금을 세입자에게 돌려줘야하는 의무가 있답니다.내용증명에는 만료일부터 소정에 수수료까지 첨부가
된다는 사실도 기입하시구요. 또한 임차권등기도하실수 있어요.작성자님 보증금을 보호하는 장치이죠.
그리고 강제집행도 하실수 있구요.그리고 전세계약서를 다시써도 마찬가지로 2년을 더 사실수 있어여.
집이 매매가 되기전이기 때문에 먼저 계약을 한 작성자님이 우선이죠^

아항s님 정말 감사합니다. 더 궁금한 사항이 있으면 쪽지로 물어봐도 될까요?아무튼 아항s님 답변이 많은 도움이 될거 같아요. 감사합니다. 복 받으실거예요~^^

집이 팔리든 말든 님은 아무 고민없이 그냥 계약기간동안 사시면 됩니다.
새로운 집주인이 들어와 살겠다고 해도 님이 나갈 의무 없습니다.

그리고 현실적으로 집주인이 여유가 있지 않는 이상 계약만료 시 새로운 세입자를 받아야 보증금을 줄 수 있습니다.
계약 만료 후 보증금을 받지 않은 채로 이사를 가게 되면 임차권 등기를 꼭 해야 합니다