안녕하세요
2009년 5월 5일에 부동산에서 계약서를 쓰고
1년 계약으로 살았으나 묵시적으로 연장해서 지금까지 살고 있습니다.
1년 단위로 계약이 연장되는 것이 맞지요? 그러니 2012년 5월 4일까지인데요..
이번에 이사를 준비하고 있습니다. 2월 4일에 이사하려는데 아직 통보도 못드린 상태입니다.
궁금한 것은
1. 다음 세입자를 구해놓지 않고 이사할 수 있나요? -보증금도 돌려받고..
2. 다음 세입자를 구해놓고 나가면 보증금은 어떤 식으로 돌려받게 되나요?
다음 세입자가 저한테 주는건가요... 보증금 걸고 처음 살아봐서 잘 모르겠어서요;
3. 다음 세입자가 직거래로 들어온다면 위 계약은 제가 부동산에서 직접 해지해야하나요?
또, 해지할 때도 돈이 드나요?
답변 부탁드립니다. 좋은 하루 되세요!
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
---|---|---|---|
299443 | 종로 예물투어 | 파란 | 2024.10.29 |
299442 | 원룸에서 신혼집 | HotPink | 2024.10.29 |
299441 | 전라도 순천~ 화장실 리모델링 잘하는곳좀 갈켜주세요~ | 알 | 2024.10.28 |
299440 | 배란다 | 돋가이 | 2024.10.28 |
299439 | 웨딩홀 추천해주세요.. | 영빈이 | 2024.10.28 |
299438 | 폴딩도어 | 사지타리우스 | 2024.10.28 |
299437 | 방문 페인트칠 하고 싶은데 어떤 페인트를 써야하죠? | 스위트초코 | 2024.10.28 |
299436 | 타일메지청소 질문이요! | 시나브로 | 2024.10.28 |
299435 | 예비시아버님 선물???? | 갅쥐누뉨 | 2024.10.28 |
299434 | 강마루 코팅?? | 새나 | 2024.10.28 |
299433 | 스냅촬영 다 하시시나요? | 얼 | 2024.10.28 |
299432 | 요즘 캠핑장에 모기나 해충이 많나요? | 클라우드 | 2024.10.27 |
299431 | 화장실 리모델링 문의사항이요..꼭 답글부탁드려요..견적도 내주세요^^ | 벛꽃잎 | 2024.10.27 |
299430 | 주택 계단이요~ | 차미 | 2024.10.27 |
299429 | 알파인텐트를 하나구입하고싶은데요 | 달 | 2024.10.27 |
299428 | 주방창이 | 큰꽃들 | 2024.10.27 |
299427 | 아~~~~ 타프...고민입니다... | 꽃달 | 2024.10.27 |
299426 | 신혼여행 질문이요 ! | 말글 | 2024.10.27 |
299425 | 벽지구입 | 잇힝 | 2024.10.27 |
299424 | 스노우피크 IGT 쇼트에 콜맨 투버너 들어갈까요? | 도래 | 2024.10.27 |
299423 | 벨루아 렉타타프 쓰시는분? | 후예 | 2024.10.26 |
299422 | 직화구이시 훈연칩이용에 관해서..고수분들~~ | 벛꽃잎 | 2024.10.26 |
299421 | 중문 색상 | 피리 | 2024.10.26 |
299420 | 한복 고민 고민 | 매미꽃 | 2024.10.26 |
299419 | 시어머님 아가씨 출장 혼주 메이크업 고민? 추천부탁해요~ | 소아 | 2024.10.26 |
299418 | 우중캠핑 후 철수법 문의드립니다. | 한국드립 | 2024.10.26 |
299417 | 타프오염..ㅠㅠ 송진액 처리 방법 좀 | 꼬꼬마 | 2024.10.26 |
299416 | 함 목록 | 늘찬 | 2024.10.26 |
299415 | 벌곡오토캠장관련문의요 | 내길 | 2024.10.26 |
299414 | 피부 관리 받을곳 좋은곳 추천 부탁드려요~ | 딸기맛사탕 | 2024.10.25 |
299413 | 라푸마 로간 B에 어울리는 | 초롱 | 2024.10.25 |
299412 | 장작관련질문입니다 | 누리별 | 2024.10.25 |
299411 | 부산 경남 경북에 민물낚시 가능한 캠장추천부탁드려요 | 초록이 | 2024.10.25 |
299410 | 릴렉스 의자 싼곳 알려주세요 | 예린 | 2024.10.25 |
299409 | 화로대 사용가능한 테이블&리렉스체어 추천이요^^ | 소예 | 2024.10.25 |
299408 | 긴팔웨딩드레스 입으신 분 있나요?? | 혁민 | 2024.10.25 |
299407 | 요즘도 결혼식후 뒷풀이 많이들 하나요 ㅡㅡ | 노아 | 2024.10.25 |
299406 | 영흥도 캠핑장 어디에 있나요? | 인털 | 2024.10.25 |
299405 | 뭘먼저해야하나요..ㅠㅠ | 가루 | 2024.10.24 |
299404 | 캠프라이프 IGT 원버너오덕세트 어떤것으로 사야하나요??? | 놓아주세요 | 2024.10.24 |
2022-07-08 06:47:29
묵시적갱신시는 통보후 3개월이 지나야 만기를 인정받습니다.
오늘 통보하심 만기가 4월9일이 되는 식이지요.
다음세입자가 구해지지 않는다면 3개월까지는 월세를 내셔야 하며 보증금도 그때 받으실 수 있습니다.
보증금은 집주인이 님에게 줍니다.
직거래가 가능하여 직거래로 사람을 구했을시 복비발생은 없으며 해지비용또한 없습니다.
방을 내놓아 3개월이전 계약이 되었을시의 복비는...
관례상은 세입자가 판례상과 원칙적인기준은 집주인이 부담합니다. 말이 좀 있