어제 아무것도 모르고 부동산을 통해 계약을 해서 방심을 했네요... ㅜ 융자낀 전세 안전한지 확인 부탁드려요
일단 공동소유로 되어있고 채권최고액 18억2천이예요.. 궁금한게 공동 담보로 잡혀있는데 이게 부천집과 신림동 집
두채를 공동으로 담보잡힌건가요? 그나마 그 뜻이라면 괜찮을텐데
암튼 제가 계산을 해볼꼐요
건물시세 30억(부동산에서 최소30억이라그러네요 신림역5분거리)의 70% 이니
21억 - 18억2천 - 62채의 전세,월세보증금 = 완전 GG
이게 맞나요?
그리고 최우선변제액은 21억에서 월세세대는 제외하고전세세대 7500이하 2500씩 나눠갖고 은행에 융자를 갚는건가요?
마지막으로 공동소유자일때 불리한게 있나요? 융자에 공동담보로 되어있는게 건물 두채를 담보로 하는건가요?