전세 6700. 작년에 1년계약한 오피스텔이한달후면 만기가됩니다

몇달전에 임대인이 바뀌었지만.

특별한문제없이 계약서만 다시 쓰는걸로 마무리됬구요
(그 계약서는 2달전에 부동산측에서 등기로 보내줬는데 제가 집을 비워둔 상태라반송됬고
그후로 저도.. 부동산도 그 계약서에대한 언급은안했네요ㅡㅡ;; 결론은 제가 소지하고있어야할 계약서는 지금 부동산에있겠죠)

새임대인과는 연락된적이없었고부동산측과 재계약건때문에 연락을하고있습니다

부동산에서는 임대인이 본인(부동산사장)에게 모든걸 맞겨놓고 지금 해외에 가있는 상태다...라고 저에게 얘기했구요

다행히 전세금 인상없이 재계약하는걸로 가닥이 잡혀갔습니다.

근데갑자기지금 임대인과 전 임대인사이에착오가있었다며300을올리고 재계약을 해야된다고하더라구요

이말도 당현히 부동산측으로부터 들은 얘기구요

진실여부를 떠나서. 7000도현제 시세보다 많이 싼편이기때문에 알겠다고했습니다.

문제는 중계수수료를 달라고하네요.

얘매합니다. 우선 알겠다고하고계약할때 직접가서 얘기하는걸로 하긴했는데.

어찌해야되나요?30~40얘기하던데 너무아깝네요

그리고 추가로 질문 3가지만요^^

1. 검색해봤더니 계약연장할때는 절때 계약서를 처음부터 다시 쓰지말라는데 이유는 먼가요?
2. 인상한 300만원에대한 사항만 추가계약할수있는 방법도있다던데.
그럼 복비도 7000만원이 아닌 300만원에대한 퍼센트로 계산이되나요?
3. 복비안주면 그냥 다른사람과 계약하겠다고 막무간에로 나오면 어쩌나요?ㅡㅡ;;