제가 2011년 2월부터 2년동안 월세 계약을 했습니다
근데 올해 3월부터 6개월가량 집을 비워야할 상황이라서..
예전부터 집을 내놓기는 했지만 집주인이 계약조건을
절대 바꿔주지 않아서 집이 나가지를 않아요.. 그래서
단기 세입자를 구한다음 선월세 식으로 보증금없이 계약을
하고 싶습니다 이럴경우에 부동산에가서 따로 계약서를
만들면 되나요?
그리고 저와 단기세입자가 계약날짜가 끝났는데 세입자가
집을 비워주지 않을경우 골치아픈 상황이 발생할 수
있다는데 무단거주로 제가 쫓아낼수는 없나요?
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2022-06-17 02:32:48
세들어 사는 집을 개인적으로 세를 놓겠다는 말씀이신 것 같습니다...
이럴 경우 집주인의 동의가 필요합니다. 보증금이 없으니 들어오는 사람과 말을 맞춰서
서로 아는 사람인 것 처럼 해서 주인에게 말 안하고 살아도 되긴 합니다.
집주인의 동의가 필요한 이유는 세를 들어온 사람이 법적 보호를 받기 위함인데,
보증금이 없고, 들어오는 사람과 합의된다면 집주인 동의를 받지 않아도 가능하겠죠...