안녕하세요

전세난에집구하기가어려울거같아서덜컥계약을했습니다
근데다른집이더좋은게있는데2중으로계약하고먼저계약한집을다시전세놓아도되는건가요?
계약급10%이미냈는데집이빠지면돌려받을수있는건지.못돌려받을수도있는지너무궁금합니다
방법이없으면그냥2년살아야하는데너무우울합니다
잘아시는분답부탁드립니다