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문산 운천리 쪽으로 이사가게 되어 지난달에 문산시내에 있는 ****부동산을 통해 계약을 하였습니다.(계약금 10%지불)
집 매매가 처음이고 수중에 돈도 없어서 주택담보대출을 받아 집값의 일부를 처리하기로 하였습니다.
부동산에서 브로커(?_어떤은행이든 다 알아봐줄수있다고 하는걸 봐서..)인지 모르겠으나 통화를 통해 은행중에 국민은행이 제일 금리가 싸다며, 담보대출금액 최대 9400여만원에 3.4% 금리 나온다고...잘 나오는거라고 이야기 하시네요...(2/4일 계약일 확인 기준)
물론 주택이고 외진 지역이라 주거래 은행이 우리은행이지만 감정평가 금액 날리기 싫어서 알겠다고 이야기했습니다.
근데 요새 담보대출금리 많이 낮아지지 않았나요?
상관없는 사항일지 모르지만 연봉은 5천정도에 신용등급은 1등급(2015.1월말기준)입니다.(4월초 이사예정)

(1)감정평가금액(25 ~ 30만원 확인) 날리더라도 문산 근처 주거래은행에 감정을 맡기고 대출금과 금리 확인해보는것이 나을까요?

(2)저처럼 부동산 통해서 담보대출 받으신분중 문제 되셨던 분 있으신가요?

(3)현재 가장 저렴하게 담보대출금리 받는방법은 무엇일까요?

(4)상환은 20년정도 원금균등분할방식으로 할까 생각중인데 어떤가요?

두서없이 질문 드립니다...답변 부탁드립니다.

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