5천짜리 전세집을 2년간 계약하고 1년 자동연장하다가이번에 계약조건이 변경되어서(방2개 ->방1개)3천5백으로 하기로 하고 이번에 주인아저씨에게 천5백만원 수표로 받고 직거래 했어요..여기서 질문1. 다음날 확정일자 받았으니 수표로 받아도 큰 문제는 없죠?2. 집이 뉴타운지역이라 올해연말정도면 구역지정되어 이사비 몇백정도는 받을수 있다고 부동산에서 최초계약시 들었는데 이번에 재계약서를 작성했으니 그 혜택은 없어지나요?3. 재계약기간1년 전에 제가 원하면 나가도 된다고 구두로 약속했는데 혹시나 계약금(3천5백만원)을 못받을 확률은 없겠죠?