오피스텔 1년 계약을 하였는데 4개월 남긴상황에서 정리해고를 당한 상황이라 월세내기가 불가능합니다. 다른사람에게 단기임대를 해줘도 계약상에 문제가 없는지요? 아니면 단기임대를 집주인하고 상의해서 계약을 따로 해야 하는가요?