안녕하세요.저는 현재 1000/50 오피스텔에 살고 있습니다.2008년 12/20일날1년 계약해서 살고 있다가2009년 12/5일 정도에 부동산을 통하여 계약기간 만료되면 나가겠다고 하였는데..방이 잘 안나가서 한달동안 더 살기로 해서 2010년 01월 14일 현재까지 살고 있습니다.그런데 아직도 방이 잘 안나가고 집주인은 보증금을 새로 들어오는 입주자한테 받아서줄수 밖에 없다고 하네요..이런경우 제가 묵시적 계약에 포함되어서 계속 살아야하는건지요아니면 12/5일에 나간다고 말하였으니 3개월 후 2010/03/5일에 보증금 1000만원을 받을 권리가 생기는건지이것저것 물어봅니다.답변 부탁드리고~좋은 저녁 되세요