방계약이 26일이만기입니다.이달초 주인에게 해지통보를 했습니다.저는 확실히 할려고 오늘 다시물어보았더니...세입자가 들어오기전까지는 보증금을 줄수없다고합니다.전 이미 다른방을 계약한 상태인데 주인집에서는 방이나간다음 계약해야하는거 아니냐며 오히려 처음해지통보했을때 조금 늦어질수도 있다는 말을 했다며 딴소리를 합니다.이럴경우 어떻게 해야하나요?