2010년 2월 28일을 기준으로 원룸을 1년 계약했습니다. 1000/50 관리비 5만원 으로요.. 그런데사정이 생겨서 계약을 해지 해야 하는데방값이주변 원룸에 비해 비싸서 살던 방을 대신살 세입자를 구하지 못할 것 같은데이런 경우에도 복비만 제공하면 보증금을 돌려 받고 방을 뺄 수 있는건가요?