여기가 교하신도시예요 33평인데 평당1000만원으로 시세는 3억3천인데융자가 50%니까 1억5천좀 넘네요 여기에 전세보증금이 9천인데 괜찮을까요?신규아파트고요 입주시작한지 한달됀아파트예요 물건이 없어서 융자 50%이하도 이제는 없다는데 괜찮은건가요?꼭좀알려주세요그리고 만약 계약하게돼면 뭘먼저 해야하나요? 확정일자 이런거 하는건가요?암것도 몰라서...꼭좀알려주세요