제가 집을 고르는데 까다로운편인데 거이 맘에 안들고 우연히 발견한집이 맘에드는데 근저당이 있다고 하네요~지역은 경기도 과천이구요 (아파트 지역이 아니고 역세권이긴하나 아파트시세보다는 낮음)40평대 빌라이고 시세는 4억4천~5천정도 한다고 합니다옆동이나 윗집등 다른집 전세시세는 1억6-7천입니다.근저당 은행에 잡힌 금액이 2억이 (1금융권)있고 저희에게 세줄 전세금액은 1억3천500인데안전할까요???그리고 근저당 잡힌집들어갈때는 확정일자를 받으라고 하던데 그건뭔지도 알려주시면 감사요^^좋은집 구하셔용~