안녕하세요?1. 2005넌 10얼 22일부터 2년 전세 계약하고 2007년 9월 경 (만기 1달정도 전)에 전화로 계속 살기로 하면서 보증금 그대로하고 관리비 7만원이던걸 8만원씩 내기로 하고 살았습니다. 전 이게 묵시적 갱신이라고 생각했는데 아닌가요?2. 저는 그떄 통화시 1년 더 산다고 한것같은데 1년후 다시 전화하니까 주인이 그때 2년 더 살기로 한것아니냐고 해서 그냥 또 1년이 다 되가는데요3. 저 번주에 이번 기한 되면 이사 나가겠다고 했는데, 10월 22일날 제가 무조건 보증금 달라고 주장할수 있나요?주인하고 상의해서 이사갈곳도 알아보고 이사 날짜도 잡고 하고 싶은데 주인이 전화를 잘 않받네요.4 답답해서 오늘 문자로 10월 22일경에 빠지는걸로 알고 있으면 되냐고 문자 보내니까 바로 답문자로 그 전에 도 빠질수 있냐고 왔길래 날짜를 알아야 빠지지않냐고 답문하니까 또 감감 무소식이네요. 답문 받고 바로 전로화했는데 전화 않받구요5. 9월 22일날짜로 내용증명보내야할까요?고맙습니다^^