29세 예비신랑입니다.결혼일은 아직미정이지만, 내년 가을전이구요,신혼집을 구해야 하는데 부동산이나 아파트분양 등에 완전 무지한 상태라잘 아시는 분 , 도움을 부탁드립니다.현재상황:::::현재 당장 현금화 할수있는 금액은 3,000만원~4,000만원 입니다.(결혼비용 제외, 가전가구제외)저의 연봉은 1,800만원, 예비신부 연봉은 1,800만원.저희는 신혼집으로 위치는 성북, 노원, 중랑, 광진구, 경기도 광주, 하남, 구리, 성남,남양주 정도이고,20평 내외로 원하고있습니다.(방 2개 정도)그리고 아파트나 오피스텔에서 거주 하였으면 합니다.그럼 제가 궁금한것을 두서 없이 그냥 줄줄이 나열해보겟습니다.처음부터~신혼집 구하는데, 보통 전세로 구해야 하나요?아니면 아파트 분양을 받던지, 미분양된 아파트를 구해야하나요?오피스텔은 어떤가요?현재 금액 3,000~4,000만원 플러스 대출 해서 원하는 위의 지역에 구할수 있는 부동산이 있는지요?아파트 분양받거나 미분양 입주시 실제 필요한 금액은 얼마 정도인가요?(대출 제외해서..)처음 집을 구하는데, 전세로 해야할지, 아님 좀 많은 금액을 대출해서 아파트를 구해야하는지??집을 구해보지도 않았고,, 부동산쪽은 너무 무지한 상태라,,일단 대략 현재실상을 알고싶습니다.공인중계사님이나 기타 부동산에 대해 잘 아시는 분이나 결혼초기 선배님들 !바쁘시더라도 알려주시기 바랍니다..현재상황에서 턱없이 부족한 상황이라면 꾸짖어 주시는것도 감사하겠습니다.부탁드리겠습니다.