1. 옵션인 냉장고와 세탁기를 교체하려고 합니다. 집 주인과 어떻게 말을 해야 하나요?(냉장고는 처음부터 성애가 많이 꼈고, 세탁기는 제가 쓰면서 고장났습니다.)냉장고는 이 집에서 나갈 때 가져가고 세탁기는 놓고 가고 이런 식이 가능할지요.2. 또다른 옵션 중에 책상이 있었는데, 얘도 첨부터 고장이었는데, 이번에 교체하고자 합니다.새로 사면 그건 놓고 가야 할지... 고민이네요?3.수납공간이 부족해서 벽에 선반을 설치했으면 하는데, 못을 박아도 되는건지, 집주인의 승인이 필요한지 궁금합니다.