얼마전에 2년간 전세계약했는데 사정으로 인해 몇 개월 또는계약기간이상으로 집을 비우게 될 거 같습니다.다른 세입자(전세)를 구할려고 해도 마땅치 않고 해서 세입자(월세)라도 구할려고 합니다.이럴 경우, 집주인에게 고지를 해야 하나요?