저희 집이 올해 1월 아파트를 임차인과 임대차계약을 맺었습니다. 월 80에 보증금 1000만원 2년계약했습니다.
그런데 11월 말중으로 나간다고 돈을 돌려 달라고 합니다. 8월 말경 전화로 이제 큰집이 필요없으니 나간다고 세입자를 한번
구해보라고 연락이 왔습니다. 그래서 우리쪽도 서로 알아보자고 얘기는 된 상태인데 이때까지 참 나긋나긋하시고 매너도 좋게
말씀하셨습니다. 저희도 악의가 없기때문에 백방으로 알아봤습니다. 그런데 새로운 임차인이 구해지지 않고있습니다.
그러자 오늘 전화와서 어머니께 받자마자 소리지르고, 임대차 보호법때문에 3개월전 통보했다고 돈 돌려달라고 그랬답니다.
그래서 공인중개사 몇군데 전화를 돌려보니 둘다 맞는말이다고 하는데, 돌려줘야되는것도 맞고, 계약위반이라 남은기간 구할때
까지 보증금에서 월세를 공제해야되는 것도 맞다고 하시던데요.
제가 임대차보호법 인터넷으로 좀 알아보니 처음 2년기간안에 계약종료 6개월~1개월 안에 통보 관련 내용에 대해서만 나오고
지금 저희가 처한 상황은 나오지 않은거 같은데. 그 임차인이 그 법때문에 무조건 돌려줘야된다고 하네요.
참 글이 길지만, 지금 급한 상황이라 우리 중고차 매니아의 숨은 고수분들의 도움이 절실합니다. 답변 부탁드립니다.ps- 그 임차인은 유선으로 나간다고 말했으며, 내용증명 같은 법적효력이 있는 증명은 없습니다.
댓글 3
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
---|---|---|---|
155329 | 오른쪽 뒷문짝에서 틱틱소리 나시는분 있으세요?? | 연다홍 | 2024.11.14 |
155328 | 흡기 장착시? | 접시 | 2024.11.14 |
155327 | 카울방음 질문이요^^ | 샤르 | 2024.11.14 |
155326 | 재고차 인수할때 질문있습니다.. | 회전력 | 2024.11.14 |
155325 | 패들 쉬프트...볼트만 구해봅니다 | 아리 | 2024.11.14 |
155324 | 와이퍼소음을 없애려고~ | 한별 | 2024.11.14 |
155323 | 사이드미러 접을때 소리 | 두루 | 2024.11.14 |
155322 | 머플러 구변후에 자동차등록증에 어떻게 적히는지 여쭤봅니다~ | Sona | 2024.11.13 |
155321 | 기아자동차 썬팅 쿠폰 전면 포함인가요? | 잉간 | 2024.11.13 |
155320 | 진짜 궁금해서 그러는데요? | 희미한눈물 | 2024.11.13 |
155319 | 휠크롬도금 | 누리봄 | 2024.11.13 |
155318 | 오토디포그 보다 김서림방지필름이 더 낫지 않나요???? | 콩알눈 | 2024.11.13 |
155317 | 업데이트 후 디엠비 락푸는거..~들어가니깐 영어로 나오던데요~? | 개힘 | 2024.11.13 |
155316 | 아이나비 t-con 동글이 | 다올 | 2024.11.13 |
155315 | 열선핸들 구매 했는데.. 다이 질문점..; | 풀잎 | 2024.11.13 |
155314 | 소리끈킴현상 | 스위트초코 | 2024.11.13 |
155313 | 운전석 창문 성에 제거 어떻게 하세요 | 뿡뿡몬 | 2024.11.12 |
155312 | 차량 출고 초기설정이 에코모드로 되어 있나요? | 이룩 | 2024.11.12 |
155311 | 전조등밝기질문드려요 | 핫보라 | 2024.11.12 |
155310 | 순정네비 지도복사오류?? | 돋가이 | 2024.11.12 |
155309 | 라이트 좌우 조사각 조절방법 알려주세요 | 아놀드 | 2024.11.12 |
155308 | 블랙박스 영상보는법에 관한 질문요 | 해솔 | 2024.11.12 |
155307 | 불판휠 a급 중고가 얼마할까요? | 아유미 | 2024.11.12 |
155306 | 순정 듀얼 장착후 구변하고 가변 넘어가면 또 신고해야되나요?? | 가루 | 2024.11.12 |
155305 | 네비매립은 왜 다들 아랫쪽을 향할까요? | 한무릎 | 2024.11.12 |
155304 | 금천구쪽이나 신림쪽으루 후방댓글랙터 | 세이 | 2024.11.11 |
155303 | 앞 휀다쪽에 살짝 기스가났는데요 | 양자리 | 2024.11.11 |
155302 | 샤크안테나 설치시 무초산실리콘 없애는 방법? | 푸헷 | 2024.11.11 |
155301 | 네비업글방법좀알려주세요~ | 한길찬 | 2024.11.11 |
155300 | 후석열선작업 가능한업체좀.. | 통꽃 | 2024.11.11 |
155299 | 차안소리.. | 사람 | 2024.11.11 |
155298 | 오디오일체형트립질문 | 널위해 | 2024.11.11 |
155297 | 써클아이 질문 | 환찬 | 2024.11.11 |
155296 | 기아 오토Q | 다인 | 2024.11.10 |
155295 | 선룹 잡소리? | 휘율 | 2024.11.10 |
155294 | 트렁크쇼바 질문좀요...발칸님 이것좀 봐주세요~~~ | 너만을 | 2024.11.10 |
155293 | acc모드 질문이용 | 도란 | 2024.11.10 |
155292 | 블박 GPS 기능에 대해서 궁금증.. | 한울 | 2024.11.10 |
155291 | 현재 스화펄인데 흑간지가 너무 타고싶은데 | 꽃가람 | 2024.11.10 |
155290 | 단순 교환의 의미가 무었인가요? | 갤3 | 2024.11.10 |
2022-01-31 04:01:23
첫 임대차계약을 체결하고 2년이 경과하기전까지 임대인의 과실이 없다면 2년까지 유효합니다
임차인이 주장하는 3개월은 임대차보호법상 묵시적갱신이 되었을 경우입니다